重生紅色世家

作者:蔡晉

    聶市長的這句話,卻是讓眾人都沉默起來。包廂里的氣氛,霎時間也尷尬起來,馬菲這個調節氣氛的高手,此刻也很識趣的閉上了嘴巳,沒有說話。馬菲也算是久經考驗的老江湖了,這一點眼力見還是有的。

    現場,明白著呢,聶市長盛情款待前來望海市投資的老板,原本,都會認為聶市長如此重視,肯定是各個部門都大開綠燈。為對方提供一切的便利。可是,卻沒有想到,聶市長一開口,就是土地拍賣。

    眾所周知,在土地的轉讓上,國內一般由三個形式,招拍掛。招,就是招標。政府或是國土部門,對某些特定的公司,或是不特定的公司,發出招標邀請。之后,這些公司。競標。條件最為優厚者獲得土地的開發權。

    拍,就是拍賣。一塊土地,按照拍賣的形勢,根據各自的評估條件不同,在底價基礎上進行拍賣,完全自由的市場化運作模式。價高者得。

    掛,就是掛牌,在國土資源交易中心,出示了某一塊土地的轉讓權之后,再由各個公司向土地中心繳納保證金之后,給出掛牌的價格。這種形式,和拍賣有一些類似。

    安國宇和望湖區區委書記都在沉思起來,原本,在兩人看來,鄭嘉偉既然和聶市長是老朋友。按理來說,應該會采取對鄭嘉偉最為有利的招標方式。

    對鄭嘉偉的企業進行特定的招標,至于其他的邀請企業,那完全就成為了一種陪太子讀書的角sè。甚至,運作一下,讓嘉盛地產成立兩到三個空殼公司,這樣,完全可以讓嘉盛地產以最為低廉的價格拿到土地。

    再不濟,為了聲譽和名聲考慮,要是覺得招標實在是太過明顯的話,也可以采取掛牌的形式嘛。在望海日報,隨便一個角落,做一個土地掛牌出讓的公告。然后,公告出現的日期,已經距離最后繳納保證金的截止日期只有三天的時間。到時候,即便有一些有心的公司看到了這個公告,也是有心無力。這樣的話,照樣可以保證嘉盛地產順利的拿到土地。

    如今,隨著房地產行業逐漸在國內的升溫,隨著房改制度的進一步推行。市場對房子的需求也已經越來越大了。越來越多的企業并始進駐這個行業。http://

    更新各種舞弊的手段,自然也被體制內部的干部們給琢磨了出來。

    可是,讓他們沒有想到的是,聶振邦卻是采取了最為不利的拍賣方式。這一片土地,六百畝的面積,其中,海岸線就有近兩千米。其中,還有一個景sè優美的海灣。背后,泉望高速就在邊緣穿過。距離望湖區中心城區,僅僅才三公里的距離。這邊,又是開發區,只要把房子建起來,根本就不愁沒有人買。這樣優質的地塊,按照現在望海市的市場地價來計算。底價就已經達到了一點八個億。可是,如果采取拍賣的形式。甚至,超過三億也是有可能的。

    “呵呵,鄭總,看樣子,聶市長對你們嘉盛地產是充滿了強烈的信心啊。”安國宇在旁邊呵呵笑著的說了起來。

    這一幕,讓聶振邦也暗自點頭,安國宇這個人,也算是個八面玲瓏的人物。和安國宇之間的交往并不是很深。可是,現在看來,倒是不錯。

    在這種尷尬的場面之下,一個小小的玩笑似的話語,卻是化解了場面上的尷尬氣氛。如果,安國宇此人,基本過得去的話。倒是一個不錯的培養對象。

    聶振邦心中卻是在沉思起來,水至清則無魚。人之所以稱之為人。就是因為人擁有七情六yù。俗話說得好,衣錦不還鄉,等于是錦衣也行。每個人都有自己的人際交往圈子,都有自己的親戚朋友。一些不違反原則的事情。能夠讓自己的親屬家人都過得很好。聶振邦也是不反對的。畢竟,并不是所有的干部都和自己這樣。有著幾輩子都用不完的金錢,有著通天的家世背景。更何況,如果不是因為有這種背景。自己,也不可能取得這么巨大的成就。這里面,固然有自己重生的因素在里面,可是,沒有官方支持。頂多,也就是小打小鬧而已。

    所以,聶振邦也不是那種迂腐之人,對于下屬的態度,聶振邦也是很能理解的。一些煙酒的往來,或者說,一些小小的吃飯應酬什么的,這些,在聶振邦看來都是很正常的事情。

    旁邊,鄭嘉偉此刻也回過神來了,剛才,聶振邦說出土地拍賣的那番話之后。心中也在沉思起來,在梁溪市的時候,自己和聶振邦也有過一些接觸。對于人xìng的把握,鄭嘉偉作為一個出sè的商人,還是有一些研究的。聶振邦這種人,是那種正直的官員。這種人,考慮的永遠是他的政績和前途。能夠為他增加政績的人,他永遠是歡迎的。但是,有一個前提。你不能違背良心和道德的底線。

    在這個基礎上。聶振邦是全力支持的。另外,政績的最大化。自然是拍賣。

    想到這里,鄭嘉偉卻是微笑著點頭道:“聶市長的意思,我明白,曾經,在梁溪市的時候,我們嘉盛地產就差點和聶市長合作。這次,既然有這樣的機會。我們的態度,自然是愿意的。在聶市長手下做項目。我相信。我們能夠合作得很愉快。”

    鄭嘉偉的話語之中,也是話里有話的。上次,在梁溪市的時候,不就是因為暗箱操作的事情,而使得嘉盛集團失敗而歸么?這一次,只要是公平公正的,嘉盛地產是不畏懼任何對手的。

    隨即,聶振邦也哈哈笑了起來:“哈哈,鄭總。果然是商人的杰出代表和楷模。我相信。我們的合作,會十分的愉快。”

    說到這里,聶振邦卻是站了起來,對著旁邊安國宇以及望湖區區委書記林春暖道:“國宇秘書長,春暖同志,對于嘉盛地產這樣的企業,我們是歡迎的。我看,這個事情,可以責成國土局,會同望湖區區委區政府,作為今年望海市的重點項目進行籌劃。對于嘉盛地產這樣的企業,在工商、稅務、以及建設規劃等各個方面,市里,都要開通綠sè的通道。全力扶持。在協調銀行等方面,也可以做一些力所能及的工作。”

    有了聶振邦的交待之后,整個望湖區這邊,也是信心大增。開發月湖灣沙灘這一塊土地,望湖區早已經有了這個打算了,只是,一直都沒有遇到什么好的投資對象,事情,就這么耽擱了下來。而現在,嘉盛地產的出現,再加上市里的重視。整個項目,很快就推動起來。

    望湖區區委區政府,立刻就召開了專項的工作會議,并成立了月湖灣項目籌備領導小組,由林春暖親自擔任項目領導小組的組長,區政府區長擔任副組長,常務副區長擔任小組辦公室的主位。可謂是陣營強大。

    連續一個星期下來,就對整個月湖灣區域的土地進行了精確的測量,一共是六百九十三畝土地,涉及拆遷戶九十三戶。這么大的面積,僅僅才九十幾戶居民,拆遷的強度也不是很大。

    與此同時,國土,規劃等部門也做好了月湖灣地塊的現劃工作,土地的使用xìng質,也定在了純住宅上面。這邊,搞商住肯定是不合適的。另外,對于土地的容積率一些細節方面的規定也都一一出臺了詳細的計劃。

    同時,在望海日報上刊登了拍賣公告。月湖灣土地的現場拍賣會將定在十二月八日正式舉行。

    亞海集團,鴻運樓頂樓,林正星的辦公室內。裝飾古典的辦公室內,墻壁上,懸掛著的是林正星的座右銘。商人之寶。在大廳正前方。懸掛著一幅書法一一“大鵬展翅”意思雖然很俗套。可是,落款卻是很了不起,全國政協嚴副主席的墨寶。這一幅字,在望海市,對于林正星來說,這就是一個護身符。

    其他兩面墻壁上,則是懸掛著大幅的照片,這是中央不少領導過來視察望海的時候,來亞海集團和林正星的合影。

    不得不說,林正星在這種投機取巧和鉆營上,卻是有他的一套。這等拉虎皮扯大旗的作風,卻是給林正星增加了不少籌碼。也是亞海集團如此鼎盛的原因。

    此刻,林正星坐在了椅子上,面sèyīn沉,看著辦公桌前的男子,沉聲道:“嘉盛地產?什么來頭,竟然敢來望海市搶生意。”

    中年男子,大約嚴十歲的樣子,整個人,看起來很是普通,可是全亞海集團都知道,此人在亞海集團,那是僅次于林正星的人物,在亞海集團內部,人稱九爺。

    九爺此刻卻是低聲道:“老板,嘉盛地產,也不是小公子,在江南那邊,屬于了不起的公司。總資產,大約在五十億左右,在江南很有背景,做得很不錯,董事長鄭少南,也是金國人大代表,還是江南省工再聯的副主席。”

    話音剛落下,林正星卻是沉聲道:“我不管他是什么人,在望海,就只能由亞海集團一個。月湖灣那塊土地,我看也很不錯。如果不是天泉山莊還在建設三期工程,我也要拿下來,這一次,既然有人要搶。我是自然要插手的。”。!。

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